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桂​林​哪​里​开​发​票

by 桂林

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桂林哪里开发票【电/话/薇/信_155一5565一6548 赵喜 Q; 744464339 】公司所开的票均可网上查询,正规发票,验证后付款,欢迎咨询,诚信合作,我们将竭诚为您服务!所开发票范围有(全国各省:税务机关发票、增值税发票、普通商品销售、运输发票、服务发票、广告发票、建筑装饰发票、咨询发票、住宿发票、搬运发票、酒店服务发票、劳务费发票、加工修理发票、会议费发票、餐饮定额发票、租赁发票、工业统一发票、商业统一发票、地方税控发票等)。企业初创期，除了普惠式的税收优惠，重点行业的小微企业购置固定资产，特殊群体创业或者吸纳特殊群体就业（高校毕业生、失业人员、退役士兵、军转干部、随军家属、残疾人、回国服务的在外留学人员、长期来华定居专家等）还能享受特殊的税收优惠。同时，国家还对扶持企业成长的科技企业孵化器、国家大学科技园等创新创业平台、创投企业、金融机构、企业和个人等给予税收优惠，帮助企业聚集资金。

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released May 26, 2017

计算扣除金额＝4800＋4800×10%＋70＋4800×20%＝6310（万元）
　　计算土地增值额＝14000－6310＝7690（万元）
　　计算增值率＝7690÷6310×100%＝121.87%，确定适用税率为50%、速算扣除系数15%
　　应纳土地增值税＝7690×50%－6310×15%＝2898.5（万元）扣除项目＝1400×50%＋7.2+0.6＝707.8（万元）
　　增值额＝1200－707.8＝492.2（万元）
　　增值率＝492.2÷707.8＝69.54%，确定适用税率为40%、速算扣除系数5%
　　应纳土地增值税＝492.2×40%－707.8×5%＝161.49（万元）房地产开发公司专门从事高档住宅商品房开发。2017年3月2日，该公司出售高档住宅一幢，总面积9100平方米，不含增值税的销售价格为20000元／平方米。该房屋支付土地出让金2000万元，房地产开发成本8800万元，利息支出为1000万元，其中40万元为银行罚息（不能按收入项目准确分摊）。假设城建税税率为5%，印花税税率为0.05%、教育费附加征收率为3%，地方教育费附加征收率2%。当地省级人民政府规定允许扣除的其他房地产开发费用的扣除比例为10%。假设该项目缴纳增值税910万元（不考虑地方教育附加），请计算该项目应该计算缴纳的土地增值税。

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